Oportunidade para Investidores: Complexo de Renda Ativa no Coração de Araçariguama

Rentabilidade, Sustentabilidade e Localização Estratégica em um só lugar.

Se você busca um ativo imobiliário com fluxo de caixa imediato e baixo custo de manutenção, este complexo é a escolha definitiva. Localizado no ponto mais central de Araçariguama, o imóvel oferece múltiplas fontes de receita em um terreno de 415 m².

Por que investir aqui ?

Múltiplas Fontes de Renda: São 5 unidades residenciais + 2 salões comerciais (80 m² e 25 m²). O risco de vacância é diluído entre os ativos.

Diferencial Competitivo (ESG): Sistema de Energia Solar atendendo todo o complexo. Isso permite cobrar um aluguel diferenciado ("energia inclusa") ou aumentar a margem líquida do proprietário.

Localização Privilegiada: No centro da cidade, onde a demanda por locação residencial e comercial é constante e a valorização do metro quadrado é superior.

Com 615 m² de Área Construída

Setor Residencial (5 Casas de Alto Giro):

Casa 01: 2 suítes, sala, cozinha, lavanderia + 5 vagas.

Casas 02 e 03: 1 suíte, sala e cozinha (Perfeitas para o público de alta demanda: solteiros/casais).

Casas 04 e 05: 2 dormitórios (1 suíte), lavanderia e 2 vagas cobertas cada.

Setor Comercial:

Salão 01 (80 m²): Ideal para drogarias, mercados ou escritórios.

Salão 02 (25 m²): Perfeito para serviços rápidos ou vitrine.

 Diferenciais Estratégicos

Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência " não aceita financiamento bancário"

Eficiência Energética: Redução drástica nos custos fixos de operação.

Versatilidade: Ideal para locação tradicional, Airbnb de negócios ou sede corporativa.

"Não é apenas um imóvel, é um portfólio completo de locação em uma única escritura."

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