Lote/Terreno, Terras de Araça II - Araçariguama

Localização do Imóvel

Rua das Mangabeiras , N°: 443 , Terras de Araça II , Araçariguama , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

🌿 Você sonha com um lugar perto de tudo que precisa, mas longe do barulho, onde a natureza seja a sua vizinha e a tranquilidade seja o seu endereço…

Será que esse não é o lugar que você tanto procurava?

Venha conhecer o Terras de Araçariguama II.

🏡 Lote à Venda — Rua das Mangabeiras, Terras II

📐 Dados do Imóvel

- Área: 175 m²

- Valor: R$ 159.600,00

- Localização: Rua das Mangabeiras — Bairro Terras de Araçariguama II

**Bairro planejado • Rua sem saída 🌿✨

📍 Localização e Proximidades

Situado no Terras de Araçariguama II, um dos bairros mais procurados da região! É um bairro planejado, com ruas bem cuidadas, infraestrutura completa e vizinhança tranquila. Fica em uma rua sem saída, com pouco movimento, mais segurança e silêncio, cercado por muito verde. 🌳🍃

🚗 Proximidades:

- ⏱️ Aproximadamente 10 minutos do Centro de Araçariguama

- ⏱️ Cerca de 15 minutos de Barueri

- ⏱️ Em torno de 20 minutos de São Roque

- 🛣️ Fica bem próximo à Rodovia Castelo Branco — fácil acesso ao quilômetro 50 e às principais vias da região

Ou seja: você mora perto da natureza e da tranquilidade que busca, mas está a poucos minutos de tudo o que precisa! ✨

O lote tem uma área frontal mais plana que vai suavemente descendo em direção aos fundos — um declive suave e natural. Não é íngreme nem acidentado, tem uma inclinação leve e uniforme.

✨ Ideal para construir:

- 🏠 Casa térrea: A área frontal é plana e perfeita para o seu projeto

- 🏡 Sobrado: A leve queda natural valoriza ainda mais — trazendo vista privilegiada, ventilação e iluminação natural

- 💧 Boa drenagem: A inclinação suave ajuda no escoamento das águas

- 💰 Economia na obra: Pouca movimentação de terra necessária

💛 Qual o diferencial para escolher esse lote?

Construa seu lar num lugar tranquilo, com a natureza ao redor e perto de tudo que você precisa." 🌿🏡

- ✅ Bairro planejado em crescente valorização

- ✅ Rua sem saída = silêncio e segurança

- ✅ Topografia favorável para construir

- ✅ Fácil acesso a Barueri, São Roque e Rodovia Castelo Branco

- ✅ 175 m² — R$ 159.600,00